2015年02月27日

今日はコーキング職人

今日は私の右手を育て、お客様により良いサービスを提供する為に
現場で技術と収まり講習会をおこないました。
コーキングです
先ずは現場に合わせてヘラを自作

綺麗な仕上がりです。

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posted by いくちゃん at 02:16| Comment(0) | 水廻り

2013年09月20日

ピッタリサイズのユニットバスでお客様は大満足

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大手リフォーム会社に断られて我社に依頼

以前畳でお世話になったお客様からユニットバスに取替たいとの相談の連絡があり、南区宇品へ伺いました。この建物は鉄筋コンクリートの3階建ての2階で、大手のリフォーム会社ではサイズ的にユニットバスは入らないと断られ、以前私の所で内装工事をさせて頂いた時に、キッチンやお風呂も得意で拘りのタカラのピッタリサイズで作れるユニットバスの話を思い出されての相談でした。

寸法がギリギリ

お伺いしお話をお聞きすると、ご両親の為に快適なユニットバスにしたいとの内容でした。浴室内を計測してみるとユニットバスを入れるのに7cm足りない、しかしここで諦めないのが私の良い所、天井裏で計測すればタイルを除いた限界の寸法が測れるはずだ。

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天井の換気扇が外れない


計測の為に天井に付いた換気扇を外そうとしましたが、外れない!これでは換気扇が壊れたら天井も取替しないと出来ないではないか。

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天井のバスリブを引張る

仕方なく天井のプラスチック製の仕上げ材「バスリブ」を壊れない程度に加減しながら下に引っ張り、換気扇との隙間から何とかメージャーを入れる事に成功、下地からタイルの仕上げまでの厚みが5センチくらい有りそうだ、タイルと貼り付けたセメンを剥がせばユニットバスが入る可能性があるぞ、お客様に無理な場合のリスクも含めて話合いを行いました。お客様は入る可能性を期待され、お客様の願いが叶う最善の方法と考え、提案と見積書をだす事になりました。


リスク回避の為の2段階の提案

現状は隙間から測った概略的な寸法が元なので、ユニットバスが入る可能性は7割なので、最悪の場合を想定して2段階の提案を出す事にし、お客様にはショウルームで実際にユニットバスを見て仕様を決めて頂き、提案書に見積書も添えて提出いたしました。
 通常はユニットバスを発注し納品日が確定してから工事の工程を組みますが、今回は第一段階で天井を解体して専門家に計測を任せユニットバスにするかの判断をすることに、入らないと判断した場合は換気扇のメンテナンスが可能な仕様で天井を作り直し。この提案を気に入って頂き工事のご依頼を頂きました。

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第一段階の採寸の為の天井の開口

後日天井を解体しメーカーの専門家に採寸をして頂き、ユニットバスの作成可能最低寸法に3cmの余裕を確認、メーカーの専門と協議し壁のタイルとセメンを下地まできれいに剥がす事で、可能と判断。お客様とお話をして、タイルを剥がしてきっちり測ってからユニットバスを注文する事になりました、これが後に良い方向につながる。

ユニットバス変更の相談で10センチ不足に

タイルの剥がしの日を決めて段取りが出来た頃でした、お客様から一本のメールが、「ユニットバスの仕様をカウンター付に変更出来ないでしょうか」との連絡でした。
メーカーに相談をすると、奥行きが「10センチ足りません」との回答が入りました、
常識では無理だが!


お客様の夢を叶えるぞ

お客様にお話をすると、お母様がショールームで見られた中で見た、洗い場にカウンターの付いたタイプが使い勝手が良さそうだったと言われたそうで、もともとご両親の事を考えられてユニットバスにしたいと言われていたのを思い出し、最善の方法はと考えているうちにヒラメキが!広げたい壁はブロック積の為に厚みが10センチは有るぞ、木材の下地で組み直せば5センチは薄く作れる、残りの5センチを玄関側に壁位置を移動させると出来るぞ。お客様に玄関の正面の壁を撤去して5センチ手前に壁を作り直せば浴室側が10センチ広くなり、ご希望のカウンター付きを入れる事が可能で有ると提案すると、たいへん喜んで頂けました。ご家族で話し合われ「良い提案をして頂きありがとうございました、提案の通り壁を壊してください」と追加工事のご依頼を頂きました。


解体作業も匠の技で

解体は3人で先ずは玄関側から壁の解体を始める、壁の復旧がし易いように石膏ボードを丁寧に切取り、壁のハツリ始める。

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浴室まで貫通したぞ!(^^)!

猛烈な音で鼓膜がおかしくなりそう、職人さんはさすがに耳栓をして作業をされ、しばらくすると浴室側へ貫通しました。壁を1面撤去して残りの3面のタイル剥がしを行いました、ここからが繊細な作業です、残したいブロックの壁よりもタイルを貼り付けていたセメンの方が硬くて手がすべると簡単にブロックに穴が開いてしまいます、丁寧に削るように取っていく、2日で綺麗に解体と撤去が済み、採寸をしてみると予定通りギリギリでしたが確実に入る事を確認して、ユニットバスの製造以来をいたしました。難所は過ぎたので後は工程表通りに進み、給水給湯・排水管の移動を水道職人が行い給湯器の交換と追炊きの循環パイプの設置をガス専門職人が、メーカーの指定位置に立上げて、土間のコンクリ打ちを行いました。

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玄関の壁を撤去したので洗面所が見える


ユニットバスの組立

ユニットバスの組立はタカラの専門の職人さんに入って頂きました、組み立てる前に位置決め、なるべく玄関側に余裕が出来るように指示を出すと、さすがタカラのピッタリタイプ、なんと4センチ寄せる事が出来る、

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ユニットバスの組立

左官の腕も良く水平も早く出て綺麗に組み上がりました。電気の接続は電気工事士の私が行い、玄関側と洗面所側の壁を大工さんに作り直して頂き、内装仕上げを行い完成しました。お客様からはとっても喜んで頂き私としても、今までの作品の中で思い出に残る一品になりました。


お客様の声

玄関の壁をぶち抜く発想にはビックリ
メーカーの方も始めてですと言われていました。
好みのユニットバスに入れて幸せです。





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posted by いくちゃん at 20:05| Comment(2) | 水廻り

2013年05月22日

今年はピンクが流行るかも(^_-)-☆

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今回ユニットバスを2件受けて準備していますが、
面白い事に、2件とも同じ現象がおきました。

タカラとTOTOのショウルームに別々のお客様が見に行かれ
壁の色がカタログでの打合せの時と変り
2件ともに壁の1面にピンクを選ばれました。

カタログや印刷物でピンク色は抵抗が有るようですが
ショウルームで本物を見ると、気に入るようですね。



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posted by いくちゃん at 23:03| Comment(0) | 水廻り

2013年02月01日

蛇口のハンドルの空回り(~_~;)

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今日も水道修理に行ってきました。
流しの蛇口がクルクル回ると聞いていたので
材料を揃えて伺いました。手(チョキ)

現場でハンドルを回すと軽くクルクル回り
水が止まらない(^_^.)

分解してみるとスピンドルの刻みが欠けていました。
即部品交換して終了わーい(嬉しい顔)

お客様から「早い対応で助かりました」と喜んで頂きました。
posted by いくちゃん at 20:30| Comment(0) | 水廻り

2011年12月28日

プロのお掃除で剃刀を使います(~o~)

今日期間空家の一戸建てをリフォームする事に
なりましたが。便器の水が乾燥して何層にも
凝固して厚みが2mmくらいになっています。
研磨しても便器を炒めるのでと、シーエル広島
の石井部長さんがカミソリを持ち出して、削ぎ落としが
一番良いんだ特に曲面には剃刀が一番だそうです。

刃を直接持つので真似はしないで下さい。

お客さまは、この便器を見た瞬間に取替と
言われていましたが、掃除で済みましたので
で予算が圧縮できました(^_^)v
ピカピカに予算も圧縮 お客様の笑顔が思い浮かびます

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カミソリの石井さん
手に持っているのがカミソリです、
そのまま持っているので
見ているだけで恐いですね

posted by いくちゃん at 09:44| Comment(0) | 水廻り

2011年11月24日

安芸区矢野の賃貸にエコ便器

安芸区矢野の賃貸の便器の取替に
節水型の便器を使用しました。

取替に用意したのは、TOTOの節水便器新
ピュアレストQRと床排水60mm立ち上げ
ソケットです。

配水管を床の高さでカットして
床排水60mm立ち上げソケットを取付
便器付属の接続部品を配水管に組付けて
便器を固定しました。

この節水便器は、大で4.8リットル 
小で4リットル エコ小3.8リットルです。

メーカーの言うには家族4人で年間ですが
500のペットボトルで876本も節水になる
ようです。

環境を配慮される大家さんに頭が下がります。


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床排水60mm立ち上げソケット

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配水管にソケットの組付けました。

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付属の便器接続部品を組付けました。

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完成(^_^)v
posted by いくちゃん at 20:51| Comment(0) | 水廻り

2011年09月01日

やっぱり大手メーカーは良いね(^_^)v

安芸郡海田町でユニットバス入口の折れ戸が
壊れた為に、取替セットで取替えました。

大手メーカのTOTOだったのが幸いして
ユニットバスの形状と写真に品番から年代も
特定して、取替えセットが有るとTOTOから
連絡を頂きました。

さすがTOTOですね、現場で説明書を見ながら
枠の部品を取替えて入れ替え完了(^_^)v

保守やメンテナンスを考えると、
大手メーカーは良いですね。

タカラスタンダードもお勧め(^_-)-☆


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取替前の部品

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部品の取替後 この部品の奥に新品の折れ戸を組付けます。

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取替完了(^_-)-☆
posted by いくちゃん at 14:23| Comment(0) | 水廻り

2011年07月14日

レンジフードが悲鳴を上げている(^_^;)

安佐南区で雨漏りの調査中に、大変な物を発見

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丸型のフード付ガラリをのぞいて見ると(^_^;)

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油で防虫網が詰まっている

対策として先ずは入口から 
9mmの極厚のフィルターを使い、油の進入をシャットアウト


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極厚フィルターポイット君です 1枚450円

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極厚フィルター装着しました

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今度は外の丸型フードを外し 中を見てみると
良かった 予想以上にキレイでした(^_-)-☆


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フードの付いていた廻りをしっかりコーキングをし
大きめの防鳥ネット付のフードを取付けました。


お客さまから、レンジフードの音がかなり小さくなったと
感謝の御言葉を頂戴いたしました。 ありがたい(^_-)-☆
posted by いくちゃん at 23:40| Comment(0) | 水廻り

2011年07月13日

安芸郡海田町で洗面所の悪臭を修理(^o^)/

安芸郡海田町で洗面所の悪臭の調査に行きました。
洗面所が臭いとの事でしたので、洗面台のジャバラ
の排水口への差込口を左右に動かしてみると、簡単に
動きました、防臭と害虫止用のキャップが上にずれて
隙間があいている。
キャップを下げてから、左右に動かしてみると
動かない(^_-)-☆
キャップで隙間がなくなりました。



キャップがづれて隙間が有る為に左右に動きます


キャップの位置を調整して隙間がなくなったので動きません。
posted by いくちゃん at 20:54| Comment(0) | 水廻り

2011年07月12日

ユニットバスの組立は安心なメーカーで(^_-)-☆

安芸郡府中町で先日解体して準備しました
ユニットバスを組立て頂きました。

ユニットの組立は安心なメーカーの職人さんで
責任施工をしています。これによりメンテの
時も一本化出来ているので、スムーズに運び
ます。


排水継ぎ手も良し(^o^)/
給水や給湯もOK(^_-)-☆


電気工事は私が電気工事士を持っていますので
工事期間中に接続を致します。(^_-)-☆


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posted by いくちゃん at 20:32| Comment(3) | 水廻り

2011年07月05日

ユニットバスの解体(^o^)/

安芸郡府中町でリフォームを今日から開始(^o^)/

まずはユニットバスの解体 電気工事士も持っているので

自分で換気扇と照明も外して、シャワー水洗金具を外し

壁側の配管固定金具を外し、準備完了(^^♪

次に本体のバラシに取りかかる。メーカーがTOTOでしたので

天井の取り付けビスから外して壁を解体

洗面の壁を一面解体してから、床の排水トラップをバラシ

床を外しました。


明日は水道職人の竜太さんに、給水・給湯・排水管の

移動を依頼していますので安心。ユニットの組立は来週

メーカーの職人さんに組んで頂きます(^_-)-☆


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ユニットバス 解体の準備中

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解体終了 疲れた(^^)/~~~

解体したパネルや骨組みなどを運搬し易いように、小さな部品を
外して掃除をし 完了(^_-)-☆
posted by いくちゃん at 22:08| Comment(0) | 水廻り

2011年05月31日

安芸区中野で浴室の床を1日半で作り替え(^_-)-☆

安芸区中野で浴室の床を新しく作り替えました。
タイル工事は1日、コーキング半日の1日半の日程で出来上がり


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床が割れて、水漏れしているようすですふらふら

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工事前です手(チョキ)

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一日半で床工事完成いたしましたわーい(嬉しい顔)

ついでですので、細かく確認し隙間をコーキング打ち直しグッド(上向き矢印)

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タイルとサッシのコーキングが切れていました

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コーキングを打ち直しましたグッド(上向き矢印)
posted by いくちゃん at 20:48| Comment(0) | 水廻り

2011年05月13日

小さな噴水 発見



安芸郡海田町で屋上の防水の様子を見に行った所
一ヶ所濡れた所が有る(^_^;)

近づいてみると水道メーターから
小さな噴水がダッシュ(走り出すさま)(^^)/~~~

使用していない経路のメーターでしたので
止水洗を閉めて、完了しました(^_-)-☆
タグ:防水 広島 漏水
posted by いくちゃん at 13:46| Comment(0) | 水廻り

2011年01月13日

エコポイント対応 便器に取替

マンションの御客様から、便器を取替えたいとの相談が有りました。
良く話を聞くとウォシュレットが壊れてメーカーに来てもらった所
修理不可能で便器ごと取替になると言われたので、どうせなら
信頼できる和ごころの秦さんに取替えて欲しいとの事でした。
器具を見ると便器とウォシュレットが一体型でした。


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お客様からの指定でTOTOでお客様の思いが実現できるように
表でのチャート式に提案ボードを作る


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今回は便器とウォシュレットの対応年数に差が有る為にこのように
便器まで取替える事が無いように、便器とウォシュレットを別々の
組合せにする事になりました。(^_-)-☆


取替ですが床が大理石の為に取付の穴あけに気を使いました
大理石は穴あけ中に割れるケースが考えられます


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無事に穴あけ完了

最新の便器の裏側です、排水の位置が色々対応できるようになっていますよ

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完成 最新の節水型便器なので エコポイントが申請出来ますよ
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お客様の笑顔素敵でした
posted by いくちゃん at 22:05| Comment(0) | 水廻り

2010年12月11日

水漏れ調査と修理

先日 お世話になっていますお客様の所有する
賃貸の建物で3階から2階への水漏れを見て
欲しいとの連絡が有り行きましたが、2階の
和室の天井が腐り、水も落ちて来ていました。

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3階の洋間の床を開口して水の経路を見ると
ベランダの電気温水器の辺りから流れ込んで
いる。
2階のベランダの天井を外すと、配管の廻りに
鍾乳石が出来ている。

これだ

穴を開け換えて、配管の取替で終了

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水漏れも止まり 一安心

お客様と、入居者に喜んで頂けました。
posted by いくちゃん at 21:22| Comment(0) | 水廻り

2010年08月06日

雨漏りの原因発見!!

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先日から相談を受けていました、漏水現場に
漏水探知機で検査を行いました。

初めて見る器械で、職人さんが組立ててセッティング

センサーでシート防水を細かくチェック
3列目でいきなり ビビ〜どんっ(衝撃)
小さな黒い点が反応している
老眼鏡をかけてみても黒い点
廻を押えてみると水が中からしみてくるあせあせ(飛び散る汗)
ここだるんるん

そのまま残りも検査をするともう一箇所発見

良かった〜

明日は防水シートのパッチ修理ですが
盆前なので、バタバタで立ち会えないふらふら
残念ですが 良い職人さんなのでお任せですわーい(嬉しい顔)
posted by いくちゃん at 22:22| Comment(0) | 水廻り

2010年06月07日

あら不思議 油性マジック拭取り実験

タカラスタンダードのホーローの流し台で

油性マジックの落書き消し実験をしてみました。

用意したのは手(パー)
 油性マジック
 霧吹き
 雑巾
 スポンジ

書いて直ぐは、湿った雑巾で簡単に取れました
マジックインキが乾いた後でも、安心
台所用のスポンジの緑の所で擦って
インキを浮かして拭取ればキレイになりました。ぴかぴか(新しい)

タカラのホーローは、ガラスを焼き付けていますので
スチールウールでも傷は入りません。パンチ

キレイで長持ち お勧めですわーい(嬉しい顔)


posted by いくちゃん at 13:14| Comment(1) | 水廻り